Truslen fra rovdyragtige udenforstående, der trænger ind for at købe ejendomme under asken på Maui udløser forargelse og åbner gamle sår for lokalbefolkningen. Guvernør Josh Green har taget fat på disse bekymringer og sagt, at han undersøger mulighederne for et moratorium på salg af beskadiget eller ødelagt ejendom, men er det guvernør Green og staten med deres WEF-forbindelser, man skal frygte?

Frygt for besiddelse

"Indfødte hawaiianere har en frygt, der er rodfæstet i en historie med ejendomsløsholdelse," sagde Sterling Higa, der bor på nordsiden af ​​Maui og arbejder som administrerende direktør for den lokale nonprofitorganisation Housing Hawaii's Future. "I århundreder har de set deres jord blive taget af udlændinge." Og de lokalsamfund, der har været på Maui i generationer, er også alt for vant til at være blevet priset ud af deres familiehjem gennem årene.

"Før branden i Lahaina havde den samme proces fortsat udfoldet sig i det vestlige Maui, hvor indfødte hawaiianere, lokale familier, blev presset ud af deres hjem, da rigere mennesker fra andre stater købte andet eller tredje hus, investeringsejendomme eller huse, som de kunne gå på pension i," fortalte Higa til CNN. "Og boligpriserne i det vestlige Maui har langt oversteget de lønninger, der betales i Maui, især for folk, der arbejder i hotel- og restaurationsbranchen." (Kilde)

Josh Green og Moratoriet

Guvernør Josh Green talte om Mauis indbyggeres bekymringer den 14.^th i august, der frygtede, at spekulanter ville slå til og bygge hoteller eller andre bygninger i den historiske kystby, der blev efterladt som askegråt ødemark af skovbrande for en uge siden.

""Jeg har faktisk kontaktet vores justitsminister for at undersøge mulighederne for at indføre et moratorium for salg af ejendomme, der er blevet beskadiget eller ødelagt," sagde Green på en pressekonference som svar på et spørgsmål om bekymringerne. "Desuden vil jeg advare folk om, at det vil vare meget lang tid, før der kan bygges boliger eller vækst, så I vil være ret dårligt informerede, hvis I forsøger at stjæle jord fra vores folk og derefter bygge her,” tilføjede han. (kilde).

Guvernør Josh Greens vision for Hawaii

Guvernør Green havde kun været i embedet i 49 dage den 24. januar 2023, da han delte sine ideer i delstatens Repræsentanternes Hus og Senatet. Stjerneannoncøren – Hawaii News reporter Dan Nakaso umiddelbart efter underskrev Green også en nøderklæring ved talerstolen, der skulle træde i kraft med øjeblikkelig virkning for at "strømline byggeprocessen for boliger, fjerne bureaukrati og sætte vores partnere i lokalsamfundet i stand til at tackle hjemløshed og boligmanglen direkte."

""Dette er vores begyndelse, vores huliau – et øjeblik til at dele vores vision og vores værdier," sagde Green, draperet i lei. "Vores nye administration vil tage sig af bolig, miljø, turisme, hjemløshed, fattigdom, og økonomiske muligheder på vores øer. …

I dag har vi brug for nye idéer, nye løsninger, og modig handling forankret i vores fælles værdier endnu engang. Business as usual fungerer ikke længere. Der er simpelthen for meget på spil til at acceptere status quo. Hver dag uden handling betyder endnu en familie tvunget til at flytte til fastlandet, endnu et barn sover på gaden, endnu en lokal virksomhed lukker, og endnu en værdifuld naturressource sættes i fare.” kilde

En rekordstor Act 600-plan på 279 millioner dollars

På dette tidspunkt ønskede både lederne af Repræsentanternes Hus og Senatet flere detaljer, før de godkendte hans ideer, som repræsenterede den "fortsatte kamp mellem den udøvende og lovgivende magt om, hvordan man bedst kunne bruge "rekordniveauer af statslige midler godkendt i 2022".

Selvom Green indvilligede i "i gennemsigtighedens og inklusionens ånd" at give alle 76 lovgivere en kopi af proklamationen, "ligesom andre løfter i Greens tale om statens tilstand, sagde formand for Repræsentanternes Hus, Scott Saiki, og præsident for Senatet, Ron Kouchi, at de ventede på detaljer om Greens ideer." De indrømmede, at Green "klart formulerede en vision og en plan," men Kouchi udtrykte også bekymring over, at "At skære ned på bureaukrati og byret for at udvikle mere overkommelige boliger i hast kan komme i konflikt med miljøhensyn." kilde

Denne finansiering er relateret til lov 279, som blev underskrevet den 11. juli.^th, 2022. Missionen for Department of Hawaiian Home Lands (DHHL) er at udvikle og levere jord til indfødte hawaiianere. Trusten, oprettet af Kongressen gennem Hawaiian Homes Commission Act (HHCA), afsætter jord til fordel for indfødte hawaiianere.

(kilde)

Den rekordstore finansiering beløb sig til 600 millioner dollars, som blev godkendt til at "hjælpe med at afvikle efterslæbet af modtagere, der er berettiget til boliger på statsjord, for at hjælpe Hawaiis beboere samt trængende familier med at give dem grunde til ikke at flytte til mere overkommelige områder på fastlandet." Department of Hawaiian Home Lands (DHHL) trust, oprettet af Kongressen gennem Hawaiian Homes Commission Act (HHCA), afsatte jord til gavn for indfødte hawaiianere. I alt 572 grunde var inkluderet i deres projekter.

Repræsentanternes Hus planlægger at bevilge 'historisk' 600 millioner dollars til hawaiianske hjemlande

"Department of Hawaiian Home Lands udfører Prins Jonah Kūhiō Kalanianaʻoles vision om at rehabilitere indfødte hawaiianere ved at returnere dem til deres jord. DHHL's hawaiianske homesteading-program, der blev etableret af den amerikanske kongres i 1921 med vedtagelsen af ​​Hawaiian Homes Commission Act, omfatter forvaltningen af ​​over 200,000 hektar jord i hele staten med det specifikke formål at udvikle og levere homesteading."kilde)

Hjælp til familier i vanskeligheder

Hjemstedet var derfor en del af Greens planer, og han lovede også at samarbejde med lovgiveren om at:

• Hjælp familier i vanskeligheder med at have råd til "basale husholdningsfornødenheder såsom børnepasning, sundhedspleje og transport", og hjælp dem, der skal vælge mellem at købe mad eller medicin, fordi de er "én lønseddel eller én sundhedskrise væk fra at glide ud i fattigdom eller risikere at blive udsat".
• Indføre skattereformer, der mere end fordobler standardfradraget fra 5,000 dollars til 2,200 dollars og fordobler den personlige fritagelse fra 2,288 dollars til 1,144 dollars.
• Sørg for, at en familie på fire i alle indkomstgrupper svarer til en forventet besparelse på 2,000 dollars som følge af reduceret skat. "For mange svarer dette til en fuld ekstra månedlig lønseddel hvert år," ifølge Green.
• Udvid skattefradraget for børne- og forsørgelsesberettigede familier for at hjælpe arbejdende familier med op til $10,000 til at betale for "dagpleje, babysittere, sommerlejre, fritidsordninger og dagpleje for voksne".

"Leveomkostningerne på Hawaii er de højeste i landet, næsten dobbelt så høje som landsgennemsnittet, og han sagde, at de ikke burde vakle på randen af ​​fattigdom for at""sørge for vores ohana," sagde Green, og at "ét job burde være nok til at forsørge en familie."".

Var dette en lille sødemiddel til Mauis beboere, der gjorde det muligt for ham at introducere større "grønne" planer?

Grønne, Grøn Overkommelighedsplan

at "forvandle Hawaii til en global model for klimaforandringer".

Guvernør Green planlagde også at reformere statens skattelovgivning efter anbefalinger fra skattekommissionen i 2020 med vedtagelsen af ​​"den grønne overkommelighedsplan". At blive grøn ville give over 300 millioner dollars i skattelettelser "til de mennesker, der har mest brug for det", hævdede guvernøren, og han lovede yderligere 100 millioner dollars til at bekæmpe klimaforandringer. "Dette inkluderer," sagde han:

• Når man ser på elnettets robusthed,
• Vedvarende energi,
• Bæredygtig transport,
• Planlægning af arealanvendelse,
• Havstigning,
• Sundhed,
• Påvirkning af natur- og kulturressourcer,

"Og meget mere."

"Meget mere" kan have inkluderet de også nævnte planer om diversificering af Hawaiis afhængighed af turisme ved at "omstrukturere turismen, udvikle grønne teknologier og udvide rækkevidden til internationale markeder for små virksomheder og vores professionelle sektor i verdensklasse," sagde Green og tilføjede: "Vi vil begynde at bevæge vores økonomi ud over turisme, blive energiuafhængige og opfylde vores potentiale som en økonomisk og vedvarende energileder i Stillehavet."

Dette skulle omfatte:

• Opfyldelse af Hawaiis mål for fossilfri vedvarende energi ved at tilføre over 1 milliard dollars i føderale midler
• Tiltrækning af private investeringer for at skabe et regionalt "brintknudepunkt" og integrere brintteknologi i Hawaiis energinet
• Potentielt at gøre staten til en regional energieksportør.”

Guvernør Green repræsenterede Hawaii ved to vigtige begivenheder på FN's højniveaupolitiske forum i 2023, den eneste amerikanske statsleder, der har gjort det.kildeDet ser meget ud som om guvernøren var mere optaget af at hjælpe World Economic Forum med deres planer end af at hjælpe Maui-folket.

kilde og læs den forrige artikel om Expose link.

Proklamationen vedrørende boligforhold

Det er værd at bemærke, at der blev udstedt en bekendtgørelse mandag den 17.^th Juli af guvernør Josh Green kun en måned før Maui blev ødelagt. Ordren med titlen "Nødproklamation vedrørende boligforhold, suspenderer et halvt dusin statslige og amtslige love, primært med fokus på arealanvendelse, historisk bevaring og miljøgennemgang.

"foranstaltningen påberåber sig en statslov giver guvernøren bred beføjelse til at suspendere love, der hindrer reaktion på nødsituationer såsom naturkatastrofer eller coronaviruspandemien.

 I dette tilfælde er nødsituationen mangel på boliger, og reaktionen er at sænke de lovgivningsmæssige barrierer for at bygge boliger. Det var en drastisk reaktion på, hvad guvernøren har fremstillet som en eksistentiel trussel mod østaten, som har oplevet en udvandring på i gennemsnit 20 personer om dagen sidste år, da beboere, der ikke kunne betale de høje leveomkostninger, flygtede til fastlandet.

Men planen vakte også bekymring over den potentielle udnyttelse af jord og miljøskader med suspensionen af ​​mange reguleringer, der sigter mod at afbalancere behovet for udvikling med beskyttelsen af ​​naturlige og kulturelle ressourcer.

Ifølge en artikel af Stewart Yerton for Honolulu Civil Beat citerede guvernøren en statslovgivning "giver guvernøren bred beføjelse til at suspendere love, der hindrer en reaktion på nødsituationer såsom naturkatastrofer eller coronaviruspandemien" for at udstede den udøvende bekendtgørelse.

"I dette tilfælde er nødsituationen mangel på boliger, og reaktionen er at sænke de lovgivningsmæssige barrierer for at bygge boliger," rapporterer Yerton. Yerton tilføjer, at guvernør Green har fremstillet boligpriserne i staten som en eksistentiel trussel, "som har set en udvandring på i gennemsnit 20 personer om dagen sidste år, da beboere, der ikke havde råd til de høje leveomkostninger, flygtede til fastlandet."

Den udøvende bekendtgørelse fremprovokerede dog modstand på grund af bekymring over "potentiel udnyttelse af jord og miljøskader med suspensionen af ​​mange regler, der sigter mod at afbalancere behovet for udvikling med beskyttelsen af ​​naturlige og kulturelle ressourcer," rapporterer Yerton.

Mens flere stater har taget skridt til at forebygge lokal kontrol af arealanvendelsesbeføjelser i boligprisernes navn i de senere år – nemlig Oregon, Californien, Montanaog Vermont—Det er første gang, en så omfattende handling er statslig præemption er blevet opnået uden godkendelse fra statens lovgivende forsamling.

Suspension af love Sektion 127A -13(3) Yderligere beføjelser i en nødsituation ser således ud:

Så meget som jeg prøvede, kunne jeg ikke finde et tydeligere dokument af afsnittet, det vil ikke sige, at der ikke findes et, men kunne det være, at det bevidst er gjort svært/irriterende at læse? Dog er der ét bestemt underafsnit, der skiller sig særligt ud, nemlig nummer 6.- Luk for vandforsyning, gasforsyning, eltilslutning eller suspendér andre tjenester, og i det omfang det er tilladt i henhold til føderal lov, suspendér transmission af elektroniske medier.

Den generelle plan 2030 – Maui Island-planen

Det er tydeligt, at planerne for jorden på Maui har været under udvikling i årevis. Generalplanen 2030- Maui Island-planen blev skrevet for over et årti siden i 2012 for at give retning for fremtidig vækst, økonomi og sociale og miljømæssige beslutninger på øen frem til 2030, ifølge regeringens hjemmeside (source)

Et vigtigt element i den målrettede vækststrategi vil være at etablere Overførsel af
Programmer for udviklingsrettigheder (TDR) og køb af udviklingsrettigheder (PDR).
TDR'er og PDR'er har været i brug i mange år nationalt for at bevare landbrugs
landområder, åbne områder og følsomme miljøressourcer.

Disse værktøjer giver grundejere mulighed for at blive kompenseret for at opgive udviklingsrettigheder til jord
der tjener et vigtigt offentligt formål i deres nuværende anvendelse eller uudviklede tilstand.
Med PDR-programmer kompenseres grundejeren af ​​en jordfond eller lokal myndighed
et bureau, der køber udviklingsrettigheder fra grundejeren, så ejendommen kan
bevaret i sin nuværende stand.

Side 10 - Køb af udviklingsrettigheder giver mulighed for økonomisk kompensation
villige lodsejere for ikke at udvikle deres jord. Ejeren ejer stadig jorden og kan
bruge eller sælge det til formål, der er angivet i servitutten, såsom landbrug eller tømmer
produktion. Ejeren får også kompensation for at give afkald på retten til at udvikle jorden
som fast ejendom.

Side 11 - I et TDR-program kan en grundejer sælge byggeprojekter
rettigheder til en udvikler, som derefter bruger disse rettigheder til at udvikle med en højere tæthed end hvad
ellers ville være tilladt. TDR- og PDR-programmer indeholder normalt et sæt
incitamenter til at fremme den ønskede adfærd hos grundejerne.

Udsættelser for Maui-overlevende

Har grundejerne allerede fået kompensation for hjerteløst at have smidt deres lejere ud?

Så nu smider de ud #MauiFire overlevende? pic.twitter.com/HeC50H9QinN

— David Vance (@DVATW) August 19, 2023

Blev Maui ødelagt for at kunne bygges op og genopbygges bedre?

Denne samling af forskningsbeviser kan meget vel have ført mig ned i det forkerte kaninhul. På nuværende tidspunkt er der dog intet bevis, men der er bestemt grund til at tro, at staten ønskede ejendommene for at opfylde sin forpligtelse i henhold til World Economic Forums Build Back Better-plan, Det Fjerde Rige, Agenda 2030. Et ødelagt Maui vil gøre det lettere at skabe den ønskede "smart city".

Som med enhver plan med WEF's navn på, virker dette for ondt og derfor for usandsynligt, men vi har fået at vide, hvor langt de er villige til at gå for at realisere deres dagsorden.